Жиздра – город-парк, город велосипедов и цветов, город на любимой горожанами реке Жиздре. Белые пески, Синий мост и все побережье реки – любимые места отдыха горожан. Здесь купаются летом, ловят рыбу, любуются живописными видами, зимой же катаются на коньках и снегоходах. С благоустройством городского побережья реки связано много надежд. Река Жиздра – природное основание, история, опора и поддержка, чистота, энергетическая подпитка.
Границы проектирования объединяют два берега реки Жиздры. Функциональное разнообразие зонирования, которое прилегает к территории проектирования – одно из главных преимуществ участка. Здесь располагаются торговые, культурные, образовательные и жилые объекты, которые делают территорию востребованной для посещения во все времена года.